La HijuelaGuía · Sucesiones en la provincia de Buenos Aires
La sucesión, paso a paso
Qué firma la familia, qué hace el estudio y qué hace el juzgado en cada tramo. Escrito para leer en la mesa de la cocina, no en el juzgado.
- Expedientes en Bahía Blanca
- Herederos de acuerdo
- Revisado por Gustavo Aramayo
Antes del primer escrito
La primera reunión no es para firmar. Es para saber qué sucesión tenés entre manos.
Inés mira las partidas y las escrituras que traigas y arma una lista de lo que falta. A veces aparece un segundo fallecido: la abuela que nunca se sucedió, un tío soltero que figuraba como condómino de la chacra. Eso cambia el expediente y el presupuesto, y es mejor saberlo el primer día que en el octavo mes.
Con la lista completa, Gustavo redacta el escrito de inicio y el presupuesto firmado. Los herederos le dan poder al estudio, en general con un poder especial ante escribano o firmando ante el juzgado cuando viajamos.
Lo que pasa en cada tramo
Quién mueve qué. Cuando el que mueve es el juzgado, nosotros esperamos y avisamos.
- 1
Inicio
Presentamos el escrito con las partidas, pagamos la tasa de justicia sobre la valuación fiscal y pedimos los edictos. Vos no firmás nada más en este tramo.
Mueve el estudio
- 2
Edictos
Se publica la apertura y corren treinta días para que se presente quien tenga algo que reclamar.
Corre el plazo
- 3
Declaratoria
Con los edictos vencidos y los oficios contestados, el juez dicta la declaratoria. Es el tramo más variable: depende del despacho de cada juzgado.
Mueve el juzgado
- 4
Inventario y partición
Listamos los bienes con su valuación y proponemos cómo se reparten. Si los herederos firman la propuesta, el juez la aprueba sin audiencia. Si uno no firma, este es el tramo que se alarga, a veces meses, y te lo decimos apenas lo vemos venir.
Firma la familia
- 5
Inscripción
El testimonio o la hijuela se presenta en el Registro de la Propiedad Inmueble. Cuando vuelve inscripto, te entregamos la carpeta completa y cerramos.
Mueve el estudio
Un año que suele pasar así
Para una sucesión simple iniciada en marzo. No es una promesa, es lo que vemos con más frecuencia en Bahía Blanca.
| Meses | Qué está pasando | Qué hacés vos |
|---|---|---|
| Marzo y abril | Escrito de inicio, tasa, edictos | Firmar el poder, pagar la primera cuota |
| Mayo a julio | Plazo de edictos, oficios al Registro de Juicios Universales | Nada. Te avisamos si algo se traba |
| Agosto a octubre | Declaratoria de herederos | Segunda cuota cuando sale |
| Noviembre y diciembre | Inventario, propuesta de partición | Leer la propuesta y firmar |
| Enero | Feria judicial, todo quieto | Vacaciones, de verdad |
| Febrero a abril | Aprobación de la partición e inscripción | Tercera cuota y retirar la carpeta |
Cuando la chacra sigue a nombre del abuelo
En el valle es casi la regla. El abuelo compró la chacra en los años sesenta, murió, nadie hizo la sucesión, y después murió la abuela. Hoy los nietos quieren vender o sacar un crédito y descubren que la tierra no está a nombre de nadie vivo.
Se resuelve en un solo expediente, abriendo las sucesiones en orden. Cada fallecido suma tasa de justicia y algo de tiempo, pero no se paga dos veces el trabajo de inicio. En la consulta te decimos cuántos eslabones hay y cuánto cambia el presupuesto.
Si la parcela tiene riego, la constancia de CORFO Río Colorado también tiene que pasar a los herederos. Lo pedimos junto con la inscripción para que no quede colgado.
¿Ya sabés cuál es tu caso?
Si no, para eso está la consulta inicial. Traé lo que tengas, aunque esté incompleto.